Vente Maison 699 500 € Orleans (45100)
- 177 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 952 €/m²
522 m²
177 m²
855183
26/04/2024
28/04/2024
8 jour
13060474
5
3 952 €/m²
522 m²
177 m²
A vendre maison de ville 177 m² à orleans
ORLEANS Quartier Saint Marceau, à vendre superbe maison bourgeoise entièrement revisitée par un architecte qui a su associer les matériaux d'origine à une décoration aux couleurs contemporaines actuelles.
Très lumineuse, les espaces de vie sont ouverts sur les extérieurs agrémenté d'un charmant jardin arboré et clos de murs sans vis à vis.
En rez-de-chaussée distribue une double réception composée d'un salon avec cheminée et bibliothèque, d'une salle à manger avec baies vitrées, une grande cuisine équipée et aménagée avec coin repas dans un esprit verrière menant à la terrasse, arrière cuisine et également une chambre avec penderie aménagée. Les premier et deuxième étages proposent quatre grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. La maison en parfait état est entièrement climatisée.
Une cave et un garage double complètent le bien. Idéalement située dans un quartier calme et prisé proche des commodités telles que tramway, commerces école et centre ville d'Orléans à dix minutes à pied. Beaucoup de cachet et très belles prestations. Coup de coeur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855183)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orleans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orleans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orleans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Orleans (45100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 623 690 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 250 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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