Vente Maison 349 000 € Saint-Martin-d'Abbat (45110)
- 250 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 396 €/m²
1 000 m²
NC
20/04/2024
16/05/2024
26 jour
13038336
6
1 396 €/m²
1 000 m²
NC
Maison - 250m² - 7 Pièces
Longère Familiale offrant de beaux volumes . Elle est composé au Rdc d'une entrée desservant une buanderie ainsi qu'un espace bureau, s'en suit un vaste salon/ séjour au charme certain avec tomettes au sol et poutres apparentes, une cuisine fonctionnelle et lumineuse donnant accès à la véranda ainsi qu'une suite parentale avec dressing , salle de bain avec baignoire et douche italienne. A l'étage vous retrouverez 5 Chambres et 2 Salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et arborée avec dépendances, terrasses, pergola et piscine sécurisée et chauffée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-d'Abbat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-d'Abbat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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