Vente Maison 230 000 € Corquilleroy (45120)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 949 €/m²
NC
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32039
17/04/2024
26/04/2024
13 jour
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4
1 949 €/m²
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Vente maison 6 pièce(s) corquilleroy (45120) 230 000 €
À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de plain-pied à Corquilleroy offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 118 m² habitables et un terrain de 645 m², cette propriété spacieuse est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Dotée de 6 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et confortable. La cuisine équipée et aménagée, avec son mini-bar intégré, est un véritable atout, tandis que le séjour spacieux de 38m² offre un lieu de rassemblement idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin avec une grande terrasse de 28m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage, dont une dépendance, offre un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins.
Construite en 2013, cette maison est en excellent état général. La peinture intégrale sera réalisée avant la vente pour un aspect impeccable. De plus, la propriété bénéficie d'un accès sécurisé avec entrée digicode et interphone, ainsi que d'un système de caméra et alarme intégré pour une tranquillité d'esprit totale.
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un accès facile à tous les commerces et services à proximité, notamment les écoles et le centre hospitalier.
Proposée à un prix attractif de 230 000 Euros, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Corquilleroy ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Corquilleroy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Corquilleroy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Corquilleroy (45120), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 203 000 € et son prix moyen au m² est de 2 000 €/m².
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700