Vente Maison 265 000 € Corquilleroy (45120)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 070 €/m²
NC
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32190
20/04/2024
18/05/2024
1 mois
13038154
4
2 070 €/m²
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Vente maison 6 pièce(s) corquilleroy (45120) 265 000 €
Venez visiter dans la commune de Corquilleroy cette belle Maison rénové de 128m² habitables, avec un sous-sol total surélevé de 69m², sur un terrain clôturé de 1265m² sans vis-à-vis, équipé d'un portail électrique. Cette demeure offre une piscine chauffée, entièrement rénovée il y a moins de 2 ans, deux dépendances et un forage.
Le rez-de-chaussée se compose : d'un séjour spacieux de 31,36m², une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez : un palier, 3 chambres, 1 dressing, une salle d'eau et un WC. Le niveau -1 comprend : un garage, un bureau, une buanderie, une cave, et une salle d'eau avec WC
La maison est équipée d'un chauffage électrique avec climatisation réversible, une chaudière fioul fonctionnelle en cas d'imprévu, des fenêtres en double vitrage bois, un adoucisseur d'eau, reliée au tout-à-l'égout. De plus, vous bénéficiez de 15 panneaux solaires permettant des économies d'énergie estimées entre 1500€ et 1700€.
Cette propriété offre un cadre de vie idyllique et confortable, à visiter sans tarder. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700