Vente Maison 572 000 € Baule (45130)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 974 €/m²
804 m²
NC
73378P
09/12/2023
28/05/2024
5 mois
10665045
3
4 974 €/m²
804 m²
NC
Acheter maison 6 pièces de 115 m²
Située dans le quartier du Guézy à LA BAULE, à 10mn à pied de la gare et des commerces de Pornichet, cette maison est idéale pour accueillir une famille, dans de beaux volumes, sur une belle parcelle de 800m², clôturée et arborée, à l'abri des regards et du bruit. La maison permet une vie de plain pied, avec sa pièce de vie, sa cuisine A/E, 2 chambres et salle de bains au rez-de-chaussée, et à l'étage une très belle mezzanine, une chambre avec salle d'eau. La maison est construite sur un sous-sol complet (avec fenêtres). A l'ouest du terrain, une belle piscine couverte de 8x4. La maison vous accueillera dans une très belle luminosité grâce à ses orientations et permet des transformations de volumes.
"Visualisez la vidéo sur LEFEUVRE IMMOBILIER"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Baule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 572 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 543 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lefeuvre-immobilier.com
- 2 Rue De Rieux
- Nantes - 44000