Vente Maison 312 000 € Ingré (45140)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 400 €/m²
595 m²
NC
62801DHI1989
10/08/2023
17/05/2024
9 mois
6994153
3
2 400 €/m²
595 m²
NC
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Maison/villa vente 5 pièces ingré 130m²
Venez visitez dans un secteur calme et résidentiel d'Ingré, une maison de plus de 130m2 implantée sur un terrain sans vis à vis de près de 600m2, proche de toutes les commodités. Elle comprends au RDC une entrée qui dessert une grande pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud et son jardin, une cuisine aménagée/équipée avec son cellier de 5m2 et plus, un wc avec lave mains.
A l'étage une pièce palière distribue 3 chambres disposant de nombreux rangements/placards, un adoucisseur d'eau, un vaste WC avec étagères, une ample SDB + douche.
2 ateliers et 2 garages, une grande cave complètent le tout, l'extérieur permet de garer plusieurs véhicules.
Les plus:
Une maison indépendante et spacieuse, bien entretenue et sans travaux
Une habitation proche des écoles, transports, commerces
Une 4em ch possiblement aménageable ou bureau
Energie mixte: gaz, cheminée à insert, climatisation réversible
N'hésitez plus, vous n 'avez qu'à poser vos valises!
Consommation énergétique : 245kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 37kgcO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 sur et 2570 sur pour 2022.
Référence de l'annonce : 62801
Honoraire à charge vendeur.
Ce bien est présenté par Henriette REY EI RSAC N°2022AC00236 Conseiller en immobilier indépendant rattaché au réseau Dr House immo. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ingré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ingré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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