Vente Maison 349 000 € Ingré (45140)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 390 €/m²
1 026 m²
NC
63327DHI1989
09/09/2023
16/05/2024
8 mois
7638023
4
2 390 €/m²
1 026 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison/villa vente 6 pièces ingré 146m²
A Ingré, dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduits à 2 pas des commodités, par cette maison familiale spacieuse entièrement rénovée de 140m2 sur une parcelle de 1000 m2. Entre ville et campagne, elle est située proche des écoles, collège, lycée et bus. Une belle entrée avec placard distribue : une grande pièce à vivre de 40 m2, dotée d’un poêle à bois et donnant sur une belle terrasse & un jardin clos et arboré : une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc complètent le rez-de-chaussée. L’étage est accessible par 2 escaliers et se compose d’un grand palier /bureau, d’une chambre parentale avec sde et wc, s’ajoutent 2 chambres dont une de plus de 20m2, idéale pour un ado. Ce bien de qualité, entretenue, dispose de pièces toutes dotées de nombreux rangements, les fenêtres, les velux solaires et la baie vitrée apportent une grande luminosité. Son grand espace vert clos assure votre tranquillité. 2 véhicules peuvent stationner dans le sous-sol. Visitez et posez vos valises, cette maison vous attend ! Consommation énergétique : 242k/Wh/m2/an
Emission à effet de serre : 7cO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxxx eur et xxxx eur pour 2021.
Référence de l'annonce :xxxxx
Honoraire à charge vendeur.
Ce bien est présenté par Henriette REY EI Rsac 2022AC00236 Conseiller en immobilier indépendant rattaché au réseau Dr House immo. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ingré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ingré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Ingré (45140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 299 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 284 000 €, et celle la plus chère, qui est de 314 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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