Vente Maison
305 000 €
Ingré (45140)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 033 €/m²
351 m²
NC
72289DHI1989
25/04/2024
15/05/2024
24 jour
13058642
4
2 033 €/m²
351 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces ingré 150m²
A Ingré, maison de ville en pierre de 1800 rénovée, avec 150m2 habitable, à 5mn à pied du bourg /écoles,.
Ce bien est situé sur une parcelle de 350m2 avec jardin.
Au RDC, elle comprend un dégagement /couloir menant à une pièce de vie ouverte de 70m2 avec un salon/séjour, cellier et la cuisine aménagée qui donne sur la terrasse pavée.
Une chambre et une SDE avec WC, une trappe permettant l'accès à une cave voutée complètent le RDC.
A l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres avec placard dont une avec mezzanine, une SDE/baignoire avec WC et un dressing.
A l'extérieur, on trouve une dépendance en pierre, une pergola bioclimatique, un carport 2 véhicules et le jardin clos par un portail électrique.
Les plus: Aucun travaux à prévoir, Proximité de toutes les commodités/transport
Dépenses énergétique moindre grâce à la pompe à chaleur réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage...
N'hésitez plus, venez la visiter!
Consommation énergie primaire : 71 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 41 kwh//m2/an
Emission à effet de serre : 2 kgcO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021
Référence de l'annonce : 72289
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ingré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ingré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ingré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Ingré (45140), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 315 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 357 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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