Vente Maison 239 000 € Ingré (45140)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 716 €/m²
327 m²
NC
71979DHI1989
25/04/2024
15/05/2024
24 jour
13058641
3
2 716 €/m²
327 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces ingré 88m²
Maison à Ingré d'environ 88 m2 avec 4 p sur 330m2 de terrain clos.
Ce bien rénové avec fenêtre PVC et double vitrage comprend au RDC : une pièce de vie lumineuse de 25m2 ouverte sur une pergola et son jardin arboré, une cuisine aménagée & séparée avec cellier/chaufferie, un wc suspendu.
A l'étage, le palier distribue : 3 ch dont une de 15m2, une SDE, un wc séparé.
Un garage /lingerie attenant de 20m2 avec porte sectionnelle, un grenier et un abri de jardin complètent le tout.
Le chauffage électrique avec radiateurs à inertie fluide est programmable/ télécommandé
Plusieurs voitures peuvent se garer à l'extérieur du garage. Un portail électrique assure votre tranquillité.
Secteur calme à proximité des écoles, commerces et transport.
Aucun travaux à prévoir, venez la visiter et pourquoi pas poser vos valises.
Consommation énergie primaire : 219kWh/m2/an
Emission à effet de serre :7 kgcO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700€par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021
Référence de l'annonce : 71976
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ingré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ingré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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