Vente Appartement 206 000 € Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 265 €/m²
NC
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07/05/2024
01/06/2024
26 jour
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4 265 €/m²
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Vente appartement 2 pièces, 48.30m², saint-jean-de-la-ruelle
Au coeur de la métropole orléanaise , cette jolie résidence R+1 sécurisée avec vidéophone,
badge Vigik, digicode, portail
télécommandé? est conçu comme une cité jardin
L'appartement bénéficie d'un jardin NORD/OUEST de 47m² et d'une terrasse de 14m² clôturés
La Cuisine est aménagée et équipée
La Salle de bain est équipée d'un meuble vasque,
paroi de douche, sèche-serviettes, bac à
douche extra-plat de grande dimension Vous bénéficierez de deux places de parking en sous sol
Idéal primo accédant ou investisseur avec avantages P
Cette résidence sera disponible en Décembre 2023
PRIX PROMOTEUR
Frais de notaire 2.5%
Pour tous renseignements contactez Isabelle Peignien au 07 82 82 83 81
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-la-Ruelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 74 567 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 16 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 81 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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