Vente Maison 180 000 € Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
- 89 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 022 €/m²
146 m²
NC
1478354
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
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2
2 022 €/m²
146 m²
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Maison de ville 3 pièces de 89 m² à saint-jean-de-la-ruelle (45140)
iad France - Amélie Lacombe vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle - Idéal pour Rénovation
Cette maison de ville du 17ème siècle, à rénover, située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, offre un potentiel pour créer un foyer chaleureux.
Avec 2 chambres spacieuses, un salon de 30m2, une cuisine et une surface totale de 89m², cette propriété sur deux niveaux est parfaite pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation.
Construite en 1800, elle vous fera vivre un véritable retour dans le temps.
La maison bénéficie de la fibre optique, idéale pour rester connecté à tout moment. Elle dispose également d'un garage fermé et d'une buanderie indépendante. Une coure extérieure vous permettra de profiter des soirées d'été.
Proche des écoles et des commerces de proximité, elle offre un accès facile à toutes les commodités.
À seulement 200m de l'arrêt de bus le plus proche, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville.
Cette maison de ville vous laisse la possibilité d'en faire un agréable cocon familial après rénovation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe EI (ID 62688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-la-Ruelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 199 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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