Vente Appartement 549 900 € Olivet (45160)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 499 €/m²
NC
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1498892-1
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125406
3
5 499 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 100 m² à olivet (45160)
iad France - Victor De Macedo vous propose : Appartement avec balcon à Olivet - avec un espace modulo
Plongez dans l’élégance de ce spacieux appartement de 100 m² environ, situé dans la paisible ville d’Olivet. Conçu pour s’adapter à vos besoins, cet espace modulable vous offre un cadre de vie des plus confortables.
Caractéristiques de l’appartement :
100 m² environ d’espace de vie flexible et bien agencé
Un extérieur pour s’évader :
Un balcon privé pour savourer l’extérieur
Les avantages d’Olivet :
Une localité dynamique aux portes d’Orléans
Un cadre calme et verdoyant, parfait pour les familles
À proximité des commerces, écoles et autres services
Cet appartement est une opportunité exceptionnelle qui combine luxe, confort et praticité. Pour plus d’informations, contactez nous dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo EI (ID 80332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Olivet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Olivet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Olivet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Olivet (45160), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 208 933 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 500 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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