Vente Appartement 779 900 € Olivet (45160)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
5 571 €/m²
NC
NC
1498644-2
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125412
NC
5 571 €/m²
NC
NC
Appartement 5 pièces de 140 m² à olivet (45160)
iad France - Victor De Macedo vous propose : Duplex d’exception à Olivet - Confort et élégance
Venez découvrir ce magnifique duplex neuf de 139.90 m² environ, situé dans la ville prisée d’Olivet. Ce bien rare allie parfaitement l’espace et le raffinement, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner le calme de la banlieue avec les avantages de la ville.
Caractéristiques du duplex :
139.90 m² environ d’espace de vie bien agencé
Duplex, conçu avec des matériaux de qualité
Design moderne et finitions soignées
Les atouts d’Olivet :
Une commune dynamique offrant une qualité de vie supérieure
Proximité avec Orléans, accès facile aux services et infrastructures
Cadre verdoyant, idéal pour les activités de plein air et la détente au bord du Loiret
Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent s’établir dans un environnement paisible tout en restant connectés à l’effervescence urbaine. Pour plus d’informations contactez nous dès aujourd’hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo EI (ID 80332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Olivet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Olivet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Olivet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 779 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Olivet (45160), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 759 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 900 €, et celle la plus chère, qui est de 779 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0