Vente Appartement 99 900 € Olivet (45160)
- 28 m²
- 1 Chambre(s)
3 568 €/m²
NC
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MANDAT : 9196
22/04/2024
15/05/2024
27 jour
13041523
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3 568 €/m²
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Olivet (45160) - appartement 28 m² - 99900 € - mandat: 9196
EXCLUSIVITÉ - T2 OLIVET VAL - 4E ET DERNIER ÉTAGE. Appartement vendu loué - bail de location meublé. 28.45 m² Loi Carrez, 37.39 au sol. Résidence bien située dans le Val d'OLIVET à proximité du centre-ville. Le bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce principale de 12.27 m² (16.14 au sol) exposé Nord, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre de 7.70 m² (11.03 au sol) avec placard intégré exposé Est, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Taxe Foncière 2023 : 721 €, dont 67 € de taxe d'ordures ménagères. Place de stationnement aisée dans la rue. Bien soumis au statut de la copropriété. 188 lots, dont 102 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. 657 € de charges annuelles environ. 165 € / trimestre (dont 97 € de locatif). Dernière AG 07 / 2023. Pas de travaux en cours si ce n'est le Plan Pluriannuel de Travaux et le DPE collectif obligatoire avec la Loi Climat et Résilience réglé avec le fonds de travaux - 10 / 2023. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Olivet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Olivet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Olivet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 909 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Olivet (45160), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 78 630 € et son prix moyen au m² est de 2 796 €/m².
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 900 €, et celle la plus chère, qui est de 99 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 796 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 796 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001