Vente Appartement 359 900 € Olivet (45160)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 999 €/m²
NC
NC
1498782-2
25/03/2024
31/05/2024
2 mois
12913541
2
4 999 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 72 m² à olivet (45160)
iad France - Victor De Macedo vous propose : Appartement de prestige avec terrasse et loggia à Olivet - Votre oasis de paix Appartement de 72 m² environ, situé dans la belle ville d’Olivet. Ce bien unique est conçu pour offrir un confort maximal et un cadre de vie des plus agréables.
Caractéristiques de l’appartement :
72 m² environ d’espace de vie harmonieusement distribué
Appartement avec des finitions de qualité supérieure spacieuses et lumineuses
Un extérieur pour s’évader :
Une terrasse et jardin privative pour profiter des beaux jours
Une loggia accueillante, parfaite pour vos moments de détente
Les avantages d’Olivet :
Une commune dynamique aux portes d’Orléans
Un environnement calme et verdoyant, idéal pour la vie familiale
Proximité avec les commerces, écoles et services
Cet appartement est une véritable perle rare qui saura vous charmer par son élégance et son confort. Pour toute information, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo EI (ID 80332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Olivet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Olivet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 106 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Olivet (45160), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 155 521 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 144 000 €, et celle la plus chère, qui est de 174 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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