Vente Maison 219 000 € Olivet (45160)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 086 €/m²
447 m²
NC
31115.1
06/03/2024
28/04/2024
1 mois
12809046
2
2 086 €/m²
447 m²
NC
Olivet, charmante maison de 116 m2
OLIVET Sud, venez découvrir cet agréable pavillon de plain pied sans vis à vis. D'une superficie de121 m2 de surface utile et 105 m2 habitables, située dans une rue calme, rafraichissement à prévoir. Elle se compose de deux chambres, salon séjour avec cheminée, salle de douche à l'italienne, complétée par une jolie veranda de 15 m2. Agrementée d'une deuxième maison pouvant être raccordée a la maison principale ou réalisation d'un studio. Les plus, volets électriques programmables, puits, Chaudière gaz Weissman moins de 10 ans et adoucisseur d'eau (moins de 7 ans). Le tout sur environ 447 m2 de terrain. A découvrir rapidement... Réf 31115.1 Prix 219 000 Euros
Cette annonce vous est proposée par Rémy SOULLIER - - NoRSAC: 849 108 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Olivet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Olivet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lcdimmo.com
- 9 Allée Hispano Suiza
- Montélimar - 26200