Vente Maison 479 000 € Olivet (45160)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 994 €/m²
1 125 m²
NC
836851
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12931979
5
2 994 €/m²
1 125 m²
NC
A vendre maison 160 m² à olivet
OLIVET Val, jolie maison rénovée en 2017 et agrandie en 2019 , elle offre une distribution familiale et fonctionnelle, de belles prestations et des couleurs actuelles. D' une superficie d'environ 170 m² au sol et 148 m² habitables. Au rdc : belle piece de vie traversante et baignée de lumière d'environ 50 m² avec portes fenêtres et baies vitrées donnant sur le jardin et comprenant les espaces: entree ,cuisine, salle à manger et salon sous véranda. Toujours au rdc, 4 chambres et 2 salles d 'eau. En étage, une chambre, salle d' eau et un bureau. En façade et a l' arrière de la maison : beau jardin clos et arboré et au calme en second rang. DPE en C. Grand sous sol aménagé: salle de jeux, atelier, buanderie et garage 1 voiture. Nombreux stationnements. Idéalement située, proche toutes commodités : bus, écoles commerces. Bord de Loiret et Olivet Bourg à pied. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836851)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Olivet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Olivet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Olivet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 479 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 452 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Olivet (45160), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 466 095 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 427 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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