Vente Maison 299 000 € Amilly (45200)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 812 €/m²
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24/04/2024
04/05/2024
11 jour
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Vente maison 7 pièce(s) amilly (45200) 299 000 €
AMILLY Secteur La Nivelle Au calme, Proximité des écoles maternelle, primaire, collège et lycée.
Proche de la gare et Axe national 7.
Venez découvrir cette grande maison familiale de 2012, de 165 m² environ.
Comprenant au rez de chaussée :
Une entrée avec double dressing, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour/ salle à manger avec cheminée insert, un cellier/ buanderie, une chambre parentale avec salle de bain, un WC.
A l' étage, un grand couloir avec placard desservant 4 chambres, une salle de bain avec WC.
Profiter à l' avant de la maison, de la grande terrasse avec store banne, un double garage et de l' installation recharge voiture électrique.
A l' arrière, une terrasse donnant vue sur le jardin et son bûcher à bois Aucun travaux à prévoir, TAE -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Amilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Amilly (45200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 38 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 337 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700