Vente Maison 178 000 € Amilly (45200)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 657 €/m²
593 m²
NC
1433974
27/12/2023
31/05/2024
5 mois
11267470
2
2 657 €/m²
593 m²
NC
Maison 3 pièces de 67 m² à amilly (45200)
iad France - Mégane Gallet vous propose : Venez découvrir cette jolie maison située à Amilly, très bien localisée, à 15 minutes à pied du centre ville, 5 minutes à pied de la zone d'Antibes. Ce bien est édifié sur un sous-sol total de 67m2 environ. Il est composé : - Au sous-sol : un grand garage, une buanderie ainsi que deux pièces pouvant servir de débarras et cave à vin ou autre. - Au rez-de-jardin : une entrée avec placard intégré, salon/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, une première chambre, une salle de bain avec un vasque et une baignoire, une seconde chambre et un WC séparé avec lave mains. Le tout sur un terrain de 593m2 environ entretenu avec soin, entièrement clôturé comprenant une terrasse. Les + : - Combles aménageables sur une surface de 60m2 environ - Proche commerces, écoles et centre ville - Chauffe-eau thermodynamique - Pompe à chaleur - Climatisation Un peu de rafraîchissement ne vous fait pas peur ? Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Gallet EI (ID 69973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837552355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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