Vente Maison 135 000 € Amilly (45200)
- 9 229 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
15 €/m²
9 229 m²
NC
345757KMR
14/12/2023
01/06/2024
5 mois
10853759
1
15 €/m²
9 229 m²
NC
Chalet de 50 m2 avec garage, édifié sur 9229 m2 de terrain arboré
AMILLY 45200 - Secteur Maltaverne, situé à 5 mn des commerces et 10 mn de la gare de MONTARGIS, Karine MAMANE vous propose au coeur d'un parc boisé de 9230 m2, un charmant chalet de 50 m2 environ, comprenant : salon avec cheminée, cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC, terrasse, garage et abris. Bénéficiant de beaux espaces boisés (nombreux chênes), environnement agréable sans VIS à VIS; Transports urbains et scolaires pour école, collège et lycées ... 5 mn de l'HOPITAL, 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers les principaux axes routiers, 5 mn autoroute (A6) et A19. Environnement agréable.Budget : 135 000 euros Honoraires charge Vendeur.Consommation énergétique : G 514 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : D 31 CO2/m2/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie :1465 euros. "Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kWh avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 345757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Amilly (45200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 613 333 € et son prix moyen au m² est de 1 476 €/m².
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 600 000 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 476 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 476 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120