Vente Appartement 49 000 € Montargis (45200)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
980 €/m²
NC
NC
08/04/2024
26/05/2024
1 mois
12978084
1
980 €/m²
NC
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Appartement - 50m² - 2 Pièces
EN EXCLUSIVITÉ je vous invite à venir découvrir cet appartement de type F2, à rénover, situé au rez-de-chaussée de la Résidence, comprenant pour la partie jour : entrée de 4,99 m², cuisine indépendante de 5,83 m², salon de 15,18 m² (la cuisine peut être ouverte sur le salon).
Pour la partie nuit : couloir avec placard de 6,07 m² , 1 chambre de 12,48 m², 1 salle de bain de 4,60 m², wc indépendant de 1,18 m².
Cave en sous-sol.
Proximité des écoles maternelle / primaire / collège / lycée, de toutes les commodités et de la Gare SNCF de Montargis. Vous n’avez pas besoin de véhicule !!!
Je suis à votre disposition pour tous renseignements et disponible pour une visite 7j7.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montargis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montargis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 44 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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