Vente Appartement 119 000 € Montargis (45200)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 202 €/m²
NC
NC
31634
04/03/2024
15/05/2024
2 mois
12801138
3
1 202 €/m²
NC
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Vente appartement 5 pièce(s) montargis (45200) 119 000 €
Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Montargis, à proximité des commerces et commodités, cet appartement au 4ème étage avec ascenseur vous invite à découvrir un espace de vie moderne et confortable.
À votre arrivée, une entrée accueillante vous conduit vers un double séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse pour profiter des moments en plein air. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel, les trois chambres. Une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.
Un atout majeur est la présence d'un box dans le parking souterrain sécurisé, assurant un stationnement pratique et sécurisé.
Parmi les avantages notables, soulignons l'absence de travaux à prévoir, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie, et bien sûr, la terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montargis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montargis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Montargis (45200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 148 813 € et son prix moyen au m² est de 1 317 €/m².
L'écart de prix est de 117 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 236 250 €.
L'écart du prix au m² est de 1 344 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 344 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700