Vente Maison 368 000 € Montargis (45200)
- 176 m²
- 4 Chambre(s)
2 091 €/m²
NC
NC
6870KW
24/04/2024
24/05/2024
1 mois
13054479
4
2 091 €/m²
NC
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Maison - montargis - - 368 000€
MONTARGIS Cette maison familiale spacieuse offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. elle se compOse d'une entrée donnant sur une véranda lumineuse de 46m, une grande cuisine équipée, un couloir avec dressing, ainsi un vaste séjour de 60m. De plus elle dispose de 4 chambres, deux salles de bains
L'ensemble est complété par des installations pratiques, comprenant un hangar fermé de 390m, un grand garage couvert de 270m et un bureau de 25m.
De plus il existe la possibilité de transformer une partie de ces espaces en logement supplémentaire selon vos besoins et vos projets futurs.
Le tout est érigé sur un vaste terrain clos de 1700m, offrant ainsi un espace extérieur privilégié ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Montargis
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou convenir d'un rendez-vous au 06 31 55 68 40 Delphine CLEMENT
RSAC N°524 686 573 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montargis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montargis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montargis (45200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 389 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 267 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110