Vente Maison 25 000 € Montargis (45200)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
125 €/m²
14 m²
NC
VM5438
11/07/2023
28/04/2024
9 mois
6090801
7
125 €/m²
14 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison ancienne montargis 200 m²
Montargis à 1h30 de Paris À 20 mn de Montargis cette maison à rénover entièrement, anciennement comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine, chambre, salle à manger, boutique, salle d'eau
avec W.C.
A l'étage : six chambres plus bureau et une petite pièce.
Grenier, abri voiture, dépendances, puits, ancien fumoir,
Petit bâtiment à usage de buanderie au milieu de la cour.
Deux caves sous partie. Jardin de 1450 m2
CONTACT : KHAYAT Paul
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Gien à Nevoy
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montargis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montargis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montargis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 15.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 25 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 22 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montargis (45200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 206 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 243 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aei-var.com
- 217 Avenue Maréchal Foch
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470