Vente Maison 87 290 € Château-Renard (45220)
- 94 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
929 €/m²
2 330 m²
NC
362718MBO
06/05/2024
18/05/2024
13 jour
13103434
3
929 €/m²
2 330 m²
NC
Maison de campagne
Jolie maison de compagne, dans un cadre bucolique, à moins de 1 heure 30 de Paris et 5 minutes du centre de Château-Renard, présentée par Marc BONNEAU.Ce bien vous offre une petite maison de 94 m² habitables avec 7 pièces principales, Salon/Salle à manger avec cheminée, Chambre, cuisine, bureau, salle d'eau, WC au rdc. A l'étage, 4 pièces dont 2 chambres, 2 pièces aménageables en dressing . Attenant à la maison, une remise fermée et une remise en préau. La restauration a été réalisée avec des tomettes au sol, des poutres chêne au plafond, des enduits à l'ancienne au murs, des fenêtres à double vitrage. Néanmoins, il faut prévoir un budget de restauration et d'isolation de la toiture. L'ensemble est situé à la campagne, au grand calme à moins de 10 minutes de tous les commerces de Château-Renard, sur un terrain arboré de 2330 m². Un bien plein de charme à venir visiter sans attendre. Renseignements ou visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat : 361718MBO. Budget : 87.290 euros HAI dont forfait de 7290 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (9.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 87 290 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 79 434 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120