Vente Maison 136 000 € Chuelles (45220)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 061 €/m²
3 713 m²
NC
1529903
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148760
2
2 061 €/m²
3 713 m²
NC
Châlet 4 pièces de 66 m² à chuelles (45220)
iad France - David Felix vous propose : ***** En EXCLUSIVITÉ A CHUELLES(45220) *****
Charmant cottage rénové de 66m² environ, ce chalet de plain-pied, construit en 1975, propose 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, une grande entrée avec beaucoup de rangements, une salle de bain avec un WC. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Située dans une copropriété au cOEur de la nature dans un environnement très calme, elle dispose d’un grand terrain arboré de 3713 m² environ. Exposition plein sud offrant une luminosité optimale.
En extérieure vous trouverez, un espace barbecue, une serre, un garage, une buanderie et un cabanon.
Aucun travaux à prévoir.
Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Opportunité à saisir à CHUELLES.
A 15 minutes de l'autoroute A19 COURTENAY, proche de toutes les commodités.
***** Vous vendez, vous achetez, contactez-moi. Avis de valeur OFFERT *****
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.42 € par mois (soit 29 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Felix EI (ID 54379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 824623177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chuelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chuelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chuelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0