Vente Maison 95 000 € Douchy-Montcorbon (45220)
- 48 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 979 €/m²
10 400 m²
NC
1514528
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111684
2
1 979 €/m²
10 400 m²
NC
Châlet 3 pièces de 48 m² à douchy-montcorbon (45220)
iad France - Pierre Barentin vous propose : Charmant Cottage de 48m² à Douchy-Montcorbon
Découvrez ce ravissant cottage de 3 pièces dont 2 chambres, idéalement situé à Douchy-Montcorbon. Construite en 2000, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et chaleureux. L'intérieur cosy se compose d'un salon lumineux, de deux chambres accueillantes, d'une cuisine et d'une salle de bain. Profitez également d'un garage pour stationner en toute sécurité. Ce bien nécessite des travaux, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Le jardin paysager est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, cette propriété est à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Barentin EI (ID 61867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douchy-Montcorbon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douchy-Montcorbon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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