Vente Maison 111 000 € Ouzouer-sur-Trézée (45250)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 370 €/m²
739 m²
NC
1505785
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125363
3
1 370 €/m²
739 m²
NC
Pavillon 4 pièces de 81 m² à ouzouer-sur-trézée (45250)
iad France - Willy CAMUS vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Pavillon à Ouzouer-sur-Trézée de 4 pièces / 3 Chambres avec garage Découvrez ce pavillon de 81m² composé: d'une entrée, salon / séjours avec cheminée, cuisine, salle d'eau, WC et 3 chambres, idéal pour une famille ou comme investissement. Construit en 1979, avec une isolation extérieur ce pavillon nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.
Situation idéale à Ouzouer-sur-Trézée, cette propriété comprend un terrain clos de 739m², un garage et une terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, la maison est de plain-pied pour un maximum de confort.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un cadre paisible. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS EI (ID 30312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ouzouer-sur-Trézée ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ouzouer-sur-Trézée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ouzouer-sur-Trézée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 111 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 104 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0