Vente Terrain 95 000 € La Cour-Marigny (45260)
- 43 309 m²
2 €/m²
43 309 m²
NC
1516426
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108816
NC
2 €/m²
43 309 m²
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Terrain de 43 309 m² à la cour-marigny (45260)
iad France - Celine Corbin vous propose : À la recherche d'un coin paisible et verdoyant ?
Ce terrain de loisirs viabilisé est idéal pour les Amoureux de la Nature...
Il se situe à La Cour-Marigny. A 10 kms de l'A77, à seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Orléans et 7 minutes de Lorris avec les commerces et le marché du Jeudi Matin.
Doté d'une superficie généreuse et d'un étang, ce terrain boisé offre un espace propice à la détente, aux activités de plein air ou à la création d'un espace de loisirs personnalisé. C'est un endroit idéal pour vos projets en pleine nature.
Niché dans un environnement préservé, ce terrain vous permettra de profiter de moments de tranquillité et de ressourcement loin du tumulte de la ville. Que vous souhaitiez aménager un jardin, un potager, une aire de jeux ou tout autre projet, les possibilités sont infinies sur ce lieu offrant un cadre naturel exceptionnel.
Ne ratez pas cette opportunité !
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin EI (ID 21577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Cour-Marigny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cour-Marigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cour-Marigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 85 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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