Vente Maison 195 000 € Audeville (45300)
- 184 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 060 €/m²
311 m²
NC
1502093
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13125418
3
1 060 €/m²
311 m²
NC
Maison 5 pièces de 184 m² à audeville (45300)
iad France - Vicky Paul vous propose : Dans la commune d'AUDEVILLE, à 5 min de Sermaises et 20 min d'Etampes, cette grande maison de 184 m² environ sur un terrain clos de plus 300 m².
Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, un grand séjour donnant sur une terrasse, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et un bureau.
Au 2ème étage, un grenier aménagée et isolée. Dépendance et chaufferie.
Fenêtres double vitrage, chauffage gaz, assainissement individuel.
Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement grâce à sa surface et sa composition. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul EI (ID 34400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Audeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Audeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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