Vente Maison 265 000 € Pithiviers (45300)
- 145 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 828 €/m²
7 000 m²
NC
845502
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071462
4
1 828 €/m²
7 000 m²
NC
A vendre maison 145 m² à pithiviers
A voir!
Jolie maison familiale sur la commune d'Escrennes, à proximité de la A19, 40mn d'Orléans, 10mn de Pithiviers.
Cette maison datant de 2006 est implantée sur une grande parcelle d'environ 7000m² dont 2000m² pourrait accueillir une autre construction! ou idéal terrain pour chevaux.
Une vie de plain pied est possible puisque passée l'entrée, la visite au RDC permet de découvrir un vaste et lumineux séjour d'env.31m² avec insert, une cuisine équipée et son arrière cuisine, une chambre parentale de 18m² env. et sa salle d'eau attenante.
Le palier de l'étage dessert une salle d'eau, un wc, et 3 chambres de 13, 15 et 16m² environ.
Terrasse tout le tour de la maison, 1 garage attenant à la maison et un autre double garage avec son atelier indépendant de la maison. (Grenier au dessus exploitable), Volets roulants électriques, Tout à l'égout, Puits.
Le +, autre parcelle attenante d'environ 7000m² à louer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845502)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pithiviers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pithiviers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pithiviers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Pithiviers (45300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 165 667 € et son prix moyen au m² est de 1 243 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 238 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 362 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 362 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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