Vente Maison 215 000 € Pithiviers (45300)
- 82 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 622 €/m²
1 370 m²
NC
01/05/2024
15/05/2024
14 jour
13084895
4
2 622 €/m²
1 370 m²
NC
Maison - 82m² - 6 Pièces
À la recherche d'une maison chaleureuse dans un quartier paisible de Pithiviers (45) ? Cette charmante maison traditionnelle, nichée dans un secteur pavillonnaire, proche du centre ville est l'endroit idéal pour vous installer.
**Caractéristiques principales :**
- Entrée sur un séjour - salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois belle chambres pour accueillir toute votre famille- Un sous-sol total offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour aménager selon vos besoins, doté d'une quatrième chambre en supplément, parfaite pour accueillir les invités ou pour créer un bureau à domicile.
**Terrain clos de 1376 m² :**
Profitez d'un vaste terrain clos.
**Bonus :**
En plus de la maison, vous bénéficiez de deux grands hangars parfaitement entretenus, idéaux pour accueillir un entrepreneur ou pour créer une zone de stockage supplémentaire. **Potentiel :**
Cette maison offre un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer en véritable cocon familial.
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pithiviers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pithiviers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Pithiviers (45300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 141 813 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 173 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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