Vente Terrain 62 000 € Pithiviers (45300)

  • 1 058 m²
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
59 €/m²
Terrain
1 058 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
360621LPM
Référencée le
29/03/2024
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
30 jour
Réf. CasaGoGo
12936625
Référencée le : 29/03/2024
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
59 €/m²
Terrain
1 058 m²
Surface Carrez
NC

Exclusivite

Situé sur la commune de DADONVILLE (45), à proximité des commerces, avec écoles et collège sur place. je vous propose de découvrir ce beau terrain de 1058 m² non viabilisé offrant une façade de 21 ml - Assainissement individuel .
Endroit Idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Non soumis au BDF - libre de tout constructeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle LE PENNEC, au 0699637981 ou par courriel à m.lepennec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle LE PENNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 520624610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
PRIX : 62000.00 euros - Mandat réf : 360621 LPM
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr »
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michelle LE PENNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 520624610 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 200 €, soit un prix net vendeur de 55 800 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
6 093 €
Coût d'aquisition estimé
68 093 €

Les frais de notaire représentent environ 9.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 62 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 55 800 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 790 €
- Taxe communale additionnelle
744 €
- Taxe nationale
66 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
62 €
Total
3 662 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 071 €
- Débours
1 360 €
Total
2 431 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Propriétés Privées