Vente Maison 270 000 € Bricy (45310)
- 194 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 392 €/m²
879 m²
NC
364859SPE
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098582
5
1 392 €/m²
879 m²
NC
Maison bricy 5 chambres 194 m2
Stéphanie et Sébastien PERCHET vous présentent en EXCLUSIVITE sur lacommune de BRICY , à 10 minutes de PATAY, cette maisonfamiliale de 194 m² sur 879 m² de terrain. Elle se compose d'uneentrée, d'un salon séjour de 63 m² avec un poêle à bois , une cuisineaménagée équipée, 1 bureau, 3 chambres dont une avec dressing, une sallede bain avec douche et baignoire, 2 WC, une chaufferie buanderie.A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres.Une partie combles au dessus du salon reste aménageable.Une terrasse complète cette grande maison ainsi qu'un terraintotalement clos et arboré sur lequel on trouve un hangar de 54 m²pouvant accueillir 2 voitures .Doubles vitrage PVC, volets roulants électriques.Ideal pour une grande familleGarantie revente offerte pour l'achat de ce bien.Cette maison est garantie un an.n'hésitez pas à contacter Sébastien et Stéphanie Perchet pour une visite.Consommation énergétique : C: 91 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D : 25kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 2050 euros et 2790 euros/an.Année de référence des prix de l'énergie 2021Budget: 270 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 364859SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120