Vente Maison 293 000 € Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)
- 161 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 820 €/m²
2 600 m²
NC
1494963
22/03/2024
31/05/2024
2 mois
12901760
5
1 820 €/m²
2 600 m²
NC
Maison 7 pièces de 161 m² à saint-hilaire-les-andrésis (45320)
iad France - Pierre Barentin vous propose : A 6 minutes de Courtenay, dans un secteur calme et bucolique, je vous présente un pavillon de 2006 sur un terrain de 2600m2 environ avec entrée en béton désactivé.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage attenant vous permet d'accéder à l'étage, avec 2 chambres, une salle de jeux, un WC et un cabinet de toilette.
Le garage peut être aménagé pour faire une logement séparé.
Grand atelier sur le terrain.
Les +++ : pompe à chaleur, géothermie. Ce bien séduira les personnes en quête de calme et de verdure.
Visite virtuelle disponible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Barentin EI (ID 61867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-les-Andrésis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Hilaire-les-Andrésis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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