Vente Appartement 65 000 € Malesherbes (45330)
- 27 m²
- 1 Pièce(s)
2 407 €/m²
NC
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66154DHI1911
11/11/2023
19/05/2024
6 mois
9741943
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2 407 €/m²
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Appartement vente 1 pièce malesherbes 27m²
A 1h30 de Paris par RER, et à 14 minutes à pied de la Gare du RER, un studio de 27,14 m2 surface utile. Toutes les commerces sont à proximité à pied.
Aménagé sans perte d'espace, avec espace de vie, coin chambre, kitchenette, salle de douche et WC. Refait récemment, il est en parfait état et prêt à y emménager de suite. Son emplacement, proche d'infrastructures, l'accès facile à Paris, ainsi que sa luminosité vous séduiront.
Vendu libre
Pas de travaux à prévoir. Très faibles charges : 20 € / mois
Visite vidéo sur demande Ce bien vous est présenté par Olga Kojevnikova, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malesherbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malesherbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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