Vente Maison 240 000 € Malesherbes (45330)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 400 €/m²
NC
NC
6840KW
19/03/2024
29/04/2024
1 mois
12877851
3
2 400 €/m²
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Maison - malesherbes - 5piece(s) - 240 000€
EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS ! MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain pied, dans le Malesherbois 45330. Elle a une surface d'environ 100 m² et construite sur un terrain de 1000 m². Aucun travaux à prévoir, venez juste y poser vos valises.
Elle se compose :
- d'une belle entrée, - d'une grande pièce de vie 34m², - une cuisine ouverte avec son cellier, - trois chambres, - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, - un wc séparé.
Aucun travaux à prévoir, venez juste y poser vos valises !
Un garage de 22 m² vous permettra de garer un véhicule et d'y installer une buanderie.
Concernant le mode de chauffage vous aurez le choix entre le poêle à granules, la pompe à
chaleur ou les radiateurs électrique.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve la ligne de RER D (Malesherbes), six lignes de bus ainsi que les gares Malesherbes, Boigneville et Buno-Gironville dans un rayon de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque, des terrains de tennis et bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces et trois supermarchés. Le marché Centre-Ville a lieu tous les mercredis matin.
Votre agence immobilière KW ÉVOLUTION vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec David DUMAS.
RSAC:920 737 392 Evry
TEL: 06.71.10.55.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Malesherbes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malesherbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malesherbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110