Vente Maison 170 000 € Malesherbes (45330)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 478 €/m²
NC
NC
6656KW
26/12/2023
05/05/2024
4 mois
11238105
4
1 478 €/m²
NC
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Maison - malesherbes - 6piece(s) - 170 000€
MAISON 6 PIÈCES AVEC VERANDA, JARDIN ET SOUS-SOL TOTAL
Venez découvrir à vendre à Malesherbois (45330) cette maison avec véranda de 6 pièces 115 m² érigée sur sous-sol de 63m2.
Au rez de chaussée 78 m2 de pièces de vie, composées d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour (avec cheminée à insert), un bureau et une véranda récente avec stores et double vitrage donnant accès au jardin. A l'étage, 4 chambres de 9 à 12m2, une salle d'eau et un dressing familiale pour plus d'espace dans les chambres.
Au sous-sol 63m2 de surface, pour un garage, un atelier, une cave et une buanderie.
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 12/04/2024 à 10H au 02/05/2024 à 20H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 2500€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de RER Malesherbes (ligne D), l'arrêt de bus Gare de Malesherbes (ligne 184-014) ainsi que la gare Malesherbes juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A6 à 15 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, quatre épiceries, un bureau de poste et trois boucheries sont accessibles.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agent KW EVOLUTION, Céline PARENTE (RSAC 900320524) au 06 56 83 21 55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malesherbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malesherbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110