Vente Maison 208 000 € Malesherbes (45330)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 677 €/m²
837 m²
NC
179345JLL
18/10/2023
29/04/2024
6 mois
8920888
4
1 677 €/m²
837 m²
NC
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Malesherbes (45330) | maison de 124.00 m² | type 5 | 208000 € | référence: 179345jll
Maison ancienne à 5 mn de la gare et des commerces de 124 m 2 sur Sous Sol non enterré.
Cette maison en grande partie rénovée vous propose au RDC une cuisine aménagée partiellement équipée, une salle à manger salon, deux chambres, une salle de bains et un WC.
A l'étage 2 grandes chambres de 25 m 2 chacune et un petit grenier.
le Sous Sol permet l'aménagement d'une pièce supplémentaire si besoin
Le terrain de 837m2 est clos
Le chauffage central est sur pompe à chaleur neuve air eau de marque Hitachi.
Toutes les huisseries ,fenêtres et portes sont en pvc.
L'installations électrique est aux normes.
Seuls les murs et quelques sols sont à rénover
Les plus sont la proximité gare et commerces et le DPE en D Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc LEGAY Inscrit au RSAC de MELUN 427 857 883 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malesherbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malesherbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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