Vente Maison 172 000 € Malesherbes (45330)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 529 €/m²
NC
NC
6754KW
16/02/2024
19/05/2024
3 mois
12721232
2
2 529 €/m²
NC
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Maison - malesherbes - 3piece(s) - 172 000€
MAISON 3 PIÈCES 67m² AVEC TERRASSE Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison de plain pied, sur un terrain de 423 m², située à MALESHERBES (45330). Son intérieur comporte :
- une grande pièce à vivre avec poêle à bois,
- deux chambres, - une cuisine équipée récente et aménagée, - une salle d'eau, - un toilette séparé
En plus, un petit espace aménagé dans les combles plaira aux plus jeunes ou vous servira de rangement supplémentaire.
Un jardin et une terrasse complètent ce bien et vous pourrez y stationner jusqu'à 3 véhicules.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus Base de Loisirs (ligne 184-014) juste à côté. L'autoroute A6 est accessible à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité, ainsi qu'une base de loisirs. On trouve également des restaurants, des commerces (boulangeries, boucheries, épiceries, Poste ...) et supermarchés.
Votre agence immobilière KW ÉVOLUTION vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec David DUMAS.
06.71.10.55.68
RSAC: 920 737 392 Evry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malesherbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malesherbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110