Vente Maison 165 700 € Malesherbes (45330)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
2 301 €/m²
120 m²
NC
49480_45_55
16/04/2024
19/05/2024
1 mois
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NC
2 301 €/m²
120 m²
NC
Maison 72 m² à malesherbes 45330
Proche des commodités et de la gare, cette maison entretenue et rénovée en pierre vous propose au rez-de-chaussée : un séjour de 23 m², une salle à manger ouvert sur le séjour de 10 m², une cuisine équipée de 12 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau de 3,50 m², un WC avec buanderie. Un 1er étage : un belle chambre de 11 m² LC. Vous profiterez d'une cour de 30 m² avec sa terrasse sans vis-à-vis et d'une cave de 7 m². Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malesherbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malesherbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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