Vente Maison 152 000 € Beaune-la-Rolande (45340)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 171 €/m²
485 m²
NC
1510392
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108925
3
2 171 €/m²
485 m²
NC
Maison 4 pièces de 70 m² à beaune-la-rolande (45340)
iad France - Gwendoline Jacquin vous propose : Je vous invite à découvrir cette ravissante maison de 70m² environ édifiée sur un terrain de 485m² environ joliment arboré et clos avec une terrasse sans vis-à-vis au calme. Maison située sur la commune de YEVRE LA VILLE à 9 min de Pithiviers et 14min de Beaune la Rolande. Elle se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec wc et un séjour/salle à manger. A l'étage le pallier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien est également composer d'un garage avec une fosse. Maison familiale qui est parfaitement bien entretenue.
Idéal pour un premier investissement, aucun travaux à prevoir. Les +++ : Pompe à chaleur air eau, fenêtres récente, plomberie et électricité refaite, toiture réviser il y a 4 ans, puit avec pompe, arbres fruitiers
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 330 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Jacquin EI (ID 38903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852357417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaune-la-Rolande ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaune-la-Rolande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaune-la-Rolande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0