Vente Maison 212 000 € Nibelle (45340)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 718 €/m²
7 200 m²
NC
1521995
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125413
2
2 718 €/m²
7 200 m²
NC
Maison 3 pièces de 78 m² à nibelle (45340)
iad France - Jérôme Morlet vous propose : Longère de plain pied rénovée sur grand terrain.
Vous cherchez une maison de caractère avec de l'espace? Vous l'avez trouvé !
Elle vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée équipée, 2 chambres (dont une avec dressing), un bureau , une salle d'eau et un WC.
On découvre sur le terrain de plus de 7000 m² environ une dépendance avec garage et atelier.
Les + de la maison : du cachet, pompe à chaleur neuve, plain pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Morlet EI (ID 16887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nibelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nibelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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