Vente Maison 150 000 € La Neuville-sur-Essonne (45390)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 055 €/m²
1 030 m²
NC
857064
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13094132
3
2 055 €/m²
1 030 m²
NC
A vendre maison 73 m² à la neuville sur essonne
Au coeur de la vallée de l'Essonne, à 5kms de Puiseaux, 12kms de Pithiviers et 28mn de l'échangeur de la A6!
Maison de 1981 de plain Pied de 73m² env. au calme sur 1000m² de terrain charmant et clos avec une piscine de 8m*4m enterrée.
La maison se compose d'une pièce de vie de 36m² env. ouverte sur cuisine aménagée avec vue sur la terrasse et le jardin; d'un couloir qui dessert 3 chambres de 11, 10 et 10m², une salle de bain, wc.
A l'étage, au dessus du premier garage, on découvre une pièce à finir de rénover qui accueille aujourd'hui un billard.
Second garage d'env. 20m² au fond du jardin .
Assainissement individuel.
Des travaux de rénovation à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857064)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Neuville-sur-Essonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Neuville-sur-Essonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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