Vente Maison 178 500 € Puiseaux (45390)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 440 €/m²
265 m²
NC
852715
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
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1 440 €/m²
265 m²
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A vendre maison 124 m² à puiseaux
Jolie maison de Village située sur la commune de BOESSES, à quelques minutes de l'échangeur de la A19, à 1h d'Orléans et aux portes de la Seine et Marne.
Cette maison lumineuse d'environ 125m² est installée sur une parcelle d'env. 300m² et comprend en RDC un séjour de 24m² ouvert sur cuisine, un salon de 21m², une cave, un espace buanderie, et un garage d'env. 33m².
A l'étage: un palier dessert 3 belles chambres de 14, 15 et 22m² et une salle de bain + douche.
Chaudière à Granulés OKOFEN de 09/23.
Une visite? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852715)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puiseaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puiseaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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