Vente Maison 368 000 € Puiseaux (45390)
- 242 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 521 €/m²
1 188 m²
NC
857623
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140970
5
1 521 €/m²
1 188 m²
NC
A vendre maison 242 m² à puiseaux
A proximité immédiate des commerces et des écoles à pied, à 20mn de la A6, 15mn de Malesherbes et 20mn de la gare de Nemours.
Jolie et lumineuse maison bourgeoise composée en RDC d'une entrée qui dessert d'un côté: un salon de 21m² avec parquet bois donnant sur la salle a manger puis sur la véranda de 32m² (Baies Alu, Expo Ouest) avec vue sur le jardin; et de l'autre côté de l'entrée : une cuisine aménagée/équipée de 22m², wc, buanderie et atelier.
A l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres dont 3 de plus de 18m², une salle de bain, une chambre parentale de 19m² et sa salle d'eau, un dressing et enfin un vaste bureau de 27m² accessible depuis l'extérieur pour permettre pourquoi pas une activité indépendante. A ce niveau, profitez également d'une terrasse de 10m².
Au second niveau, une grenier total.
Sur les extérieurs, un jardin arboré entièrement clos avec terrasse de 32m², une cour sur le devant permettant de garer plusieurs véhicules, une cave de 75m², un garage de 32m² et une dépendance en 2 niveaux de 2*55m².
Cave voutée, grenier aménageable.
Visite filmée et plans sur demande!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857623)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Puiseaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puiseaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puiseaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Puiseaux (45390), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 500 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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