Vente Maison 178 000 € Puiseaux (45390)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 874 €/m²
441 m²
NC
1483990
02/03/2024
31/05/2024
2 mois
12796895
3
1 874 €/m²
441 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 95 m² à puiseaux (45390)
iad France - Dominique EDARD vous propose : Maison de ville de plain-pied, entièrement refaite tout en gardant ses moulures, corniches, parquet, carrelage carreaux de ciment et hauteur sous plafond, le charme de l'ancien qui se mari parfaitement avec les rénovations, belle entrée, pièce à vivre avec un poêle à granulés qui réchauffera vos soirées d'hiver donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée avec un piano de cuisson (idéal pour les repas en famille), 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau et WC une autre avec sa salle de bain et son WC, le tout sur un extérieur entièrement clos de murs de 441m2 avec une petite dépendance.
Les +++ pas de travaux à prévoir, pompe à chaleur air/eau, Ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation refaite ainsi que les fenêtres et la porte en double vitrage, à proximité écoles primaires, collèges et de nombreux commerçants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique EDARD EI (ID 35850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848304697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Puiseaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puiseaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puiseaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0