Vente Maison 222 000 € Puiseaux (45390)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 265 €/m²
1 088 m²
NC
851944
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071474
3
2 265 €/m²
1 088 m²
NC
A vendre maison 98 m² à puiseaux
A seulement quelques kilomètres des écoles et commerces de PUISEAUX, à seulement 16kms de l'échangeur de Ury.
Maison de construction traditionnelle de 2000 sur vide sanitaire.
La maison est installée sur une parcelle d'un peu plus de 1000m² et se décompose comme suit:
L'entrée se fait dans la pièce principale, ouverte sur une belle cuisine équipée et aménagée et qui permet de bénéficier au total d'un vaste espace de vie d'env 40m². Un poêle à bois installé en 2021 et une pompe à chaleur réversible de la même année équipent la maison.
A ce même niveau, on découvre une chambre de 11m², une salle d'eau à finir de créer et un wc séparé.
A l'étage: une belle chambre parentale lumineuse de 18m² env. équipée de sa propre baignoire, une salle d'eau, et une 3e chambre.
Un garage de 26m² env. avec un grenier au dessus complètent la maison. Enfin dehors, un carport 2 places a été installé.
Tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851944)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puiseaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puiseaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Puiseaux (45390), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 333 € et son prix moyen au m² est de 1 522 €/m².
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 000 €, et celle la plus chère, qui est de 178 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 522 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 522 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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