Vente Maison 209 950 € Artenay (45410)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 506 €/m²
1 510 m²
NC
352046STE
14/01/2024
02/06/2024
4 mois
11826660
4
1 506 €/m²
1 510 m²
NC
Longère de 145m2 sur 1510m2 de terrain clos
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une longère de 145m2 habitable, 4 chambres, granges, sur un terrain de 1510m2 sur la commune de Dambron.Salon avec poêle à granulés 29.5m2, vaste cuisine 40m2, salle de bains, wc séparé, cave.Etage : palier desservant 4 chambres, wc.La longère dispose de 3 granges pour une superficie totale de 168m2Terrain clos de 1510m2La maison dispose de fenêtre double et simple vitrage, chauffage électrique + poêle à granulés, assainissement individuel fosse sceptique.Ramassage scolaires pour les écoles et collèges d'Artenay 4km.***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***Budget: 209 950 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99% soit 201 900 euros hors honoraires.Mandat exclusif réf : 352 046Consommation énergétique : D 209 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1790 euros et 2470 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Artenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Artenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 828 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120