Vente Maison 222 850 € Artenay (45410)
- 177 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 261 €/m²
NC
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13637753
13/05/2024
29/05/2024
20 jour
13165742
4
1 261 €/m²
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Vente maison 6 pièces, 176.69m², artenay
A 5 MINTES D ARTENAY
Venez découvrir cette maison, au calme, comprenant au rdc :une belle véranda, une grande cuisine A/E, une salle d'eau ,une buanderie, un WC, un séjour avec cheminée insert et une chambre avec coin dressing (cloison entre le séjour et la chambre pouvant être démonter pour agrandir le séjour) .
A l'étage: un grand palier, ses 3 chambres ,une pièce dressing et sa salle d'eau avec WC .
Un garage avec atelier et des dépendances sur terrain clos de 2 862 m² A VISITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Artenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Artenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 922 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Artenay (45410), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 211 955 € et son prix moyen au m² est de 1 286 €/m².
L'écart de prix est de 123 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 146 990 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 742 €/m², et la plus chère, qui est de 1 742 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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